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不動產登記全網通將啟動 辦產證僅5個工作日

2018-01-20

上海市規土局官網昨日發布消息稱,為進一步優化營商環境,上海即將啟動全市范圍的不動產登記“全·網·通”服務改革。未來居民辦理不動產交易登記將從原來的41個自然日,縮至5個工作日。



不動產登記“全·網·通”具體是指全面服務、網上辦理、信息互通,由上海市規土局、上海市住建委、上海市房管局、上海市地稅局聯合開展?!叭ねねā苯紙錐沃鴆絞迪?,預計1月底至2月初實現“全”,即“全面服務”。



此前,上海居民辦理不動產交易登記整套流程要跑交易、稅務、登記3個部門,業務受理大廳至少要去3次,且等待時間很長;交易部門要5個工作日,稅務部門10個工作日,登記部門要20個自然日。也就是說,前前后后需要至少41個自然日,才能領到不動產權證。



按照上海市規土局的消息,通過借鑒江蘇、浙江經驗,今后上海辦理不動產登記將調整為一口受理、內部流轉、并聯審批、統一時限,即由受理窗口統一收件后,房屋狀況查詢、限購審核、稅收征管和不動產登記實現內部流轉,并提供EMS快遞服務。此舉意味著,不動產登記服務改革后,居民只需找一個窗口、去一次現場,即可完成不動產交易登記的全部申請手續。



此外,實施不動產登記服務改革后,辦理不動產交易登記將實現網上申請辦理。申請人可以通過網上政務大廳,預約受理大廳排隊序號或者直接上傳申請材料申請預審。房管、稅務、登記部門通過數據共享互認協同辦理,辦理工作進度將通過網上政務大廳全程公開,預約、預審的結果將主動推送。對網上提交申請材料、通過預審的,在通過網上或現場繳納登記費和稅收后,可以進入綜合受理窗口的綠色通道,到現場核對資料后直接領證,實現最多跑一次。


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